Datenschutz

DATENSCHUTZERKLÄRUNG

für immokaufklar.de

Stand: August 2026

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

Sandra König

ImmoKaufKlar

Futterstraße 17

99084 Erfurt

Deutschland

Telefon: +49 176 5318 9920

E-Mail: immokaufklar@gmail.com

2. Allgemeine Hinweise und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb der Website, die Bearbeitung von Anfragen, den Versand angeforderter E-Mails und Newsletter, die Bereitstellung des Online-Kurses sowie die Abwicklung von Bestellungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben.

Je nach Verarbeitung stützen wir uns insbesondere auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse, insbesondere sicherer und wirtschaftlicher Betrieb sowie Bearbeitung von Anfragen). Für das Speichern oder Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät gelten zusätzlich § 25 Abs. 1 und Abs. 2 TDDDG.

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

3. Hosting, Websitebetrieb und FunnelCockpit

Diese Website, Formulare, E-Mail-Opt-ins und der Mitgliederbereich werden mit FunnelCockpit betrieben. Anbieter der Software ist die FunnelCockpit Gesellschaft bürgerlichen Rechts, vertreten durch Denis Hoeger Caballero, Just Viral GmbH & Co. KG und Marius Gebhardt; Kontakt: support@funnelcockpit.com. Die Verarbeitung erfolgt im Rahmen eines Auftragsverarbeitungsvertrags nach Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website können technische Server-Logdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, angeforderte Ressource, Browser- und Geräteangaben sowie technische Statusinformationen. Dies dient der Auslieferung der Website, der Stabilität, Fehleranalyse und Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

IP-Adressen und die in ein Formular eingegebenen Daten werden bei FunnelCockpit im Zusammenhang mit einem Formular erst bei der tatsächlichen Eintragung als Kontakt verarbeitet. FunnelCockpit führt darüber hinaus keine detaillierten individuellen Bewegungsprofile der Websitebesucher. Angaben zu Seitenverkehr und Konversionsrate werden aus Informationen ermittelt, die lokal im Browser gespeichert werden. Soweit dabei nicht notwendige Informationen auf dem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, erfolgt dies erst nach Einwilligung.

Datenschutzinformationen von FunnelCockpit: https://funnelcockpit.com/datenschutz/

4. Cookies, lokale Speicherung und Einwilligungsverwaltung

Wir verwenden technisch erforderliche Cookies oder vergleichbare lokale Speichertechniken, soweit diese für Funktionen, Sicherheit und die von Ihnen ausdrücklich gewünschte Nutzung erforderlich sind. Dies erfolgt nach § 25 Abs. 2 TDDDG und – soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden – auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO.

Optionale Dienste, insbesondere Google Analytics und Google Ads Conversion-Tracking, werden erst nach Ihrer aktiven Einwilligung geladen. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über die auf der Website erreichbaren Cookie-Einstellungen mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung.

Der Einwilligungsstatus wird gespeichert, damit Ihre Auswahl beachtet und dokumentiert werden kann. Einzelheiten zu eingesetzten Cookies, Speicherdauern und Anbietern zeigt der Einwilligungsbanner in der jeweils aktuellen Konfiguration.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten, den Inhalt Ihrer Nachricht und gegebenenfalls weitere von Ihnen mitgeteilte Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn es um einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen geht; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Für die E-Mail-Kommunikation nutzen wir Gmail bzw. Dienste von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei können E-Mail-Inhalte und Kommunikationsdaten durch Google verarbeitet werden. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy?hl=de

6. Checkliste, Newsletter und Double-Opt-in

Wenn Sie die Besichtigungs-Checkliste anfordern und sich zu unseren E-Mails anmelden, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse sowie Nachweis- und Protokolldaten der Anmeldung, insbesondere Zeitpunkt, IP-Adresse und Bestätigungsstatus. Die Bestätigungs-E-Mail dient dem Double-Opt-in und damit dem Nachweis, dass die Anmeldung von Ihnen stammt.

Mit Ihrer Bestätigung erhalten Sie Zugang zur Checkliste und willigen zugleich in den Versand von E-Mails mit Tipps und Informationen rund um Besichtigung, Immobilienkauf und unsere digitalen Angebote ein. Rechtsgrundlage für den Versand ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Protokollierung der Einwilligung beruht zusätzlich auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Erfüllung unserer Nachweispflichten.

Für den technischen Versand nutzen wir Brevo, Brevo GmbH, Köpenicker Straße 126, 10179 Berlin, als Auftragsverarbeiter. Brevo verarbeitet insbesondere E-Mail-Adresse, Versand- und Zustellinformationen, Öffnungen und Linkklicks, soweit diese Funktionen aktiviert sind. Datenschutzinformationen: https://www.brevo.com/de/legal/privacypolicy/

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Abmeldelink in jeder E-Mail oder durch Nachricht an uns widerrufen. Nach der Abmeldung erhalten Sie keine weiteren Newsletter aufgrund dieser Anmeldung. Ein begrenzter Sperr- oder Nachweisdatensatz kann auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c oder lit. f DSGVO aufbewahrt werden, um den Widerruf zu beachten und die frühere Einwilligung nachweisen zu können.

7. Mitgliederbereich, Online-Kurs und Zugangsmails

Für die Einrichtung und Nutzung des Mitgliederbereichs verarbeiten wir insbesondere Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Anmelde- und Authentifizierungsdaten, Zugangsstatus, Kurs- und Levelzuordnung, Lernfortschritt, Lernzeit, letzten Login sowie gegebenenfalls Bestell- und Zahlungsstatusinformationen.

Die Verarbeitung dient der Einrichtung und Verwaltung des Nutzerkontos, der Bereitstellung des erworbenen Kurses und der zugehörigen Materialien sowie der Kontrolle der vertragsgemäßen Zugangsberechtigung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Für notwendige E-Mails zur Kontoaktivierung, Passwortvergabe und Zugangsverwaltung nutzen wir Brevo, Brevo GmbH, Köpenicker Straße 126, 10179 Berlin, als Auftragsverarbeiter. Dabei werden insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Inhalt und Zeitpunkt der Nachricht sowie Versand-, Zustell- und Fehlerstatus verarbeitet. Nach der derzeitigen technischen Konfiguration können außerdem Öffnungen und Linkklicks erfasst werden. Diese Informationen verwenden wir zur Zustellkontrolle und Fehlerbehebung. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Datenschutzinformationen von Brevo: https://www.brevo.com/de/legal/privacypolicy/

Soweit Daten zur Erfüllung steuer- oder handelsrechtlicher Pflichten erforderlich sind, erfolgt die Aufbewahrung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

8. Bestell- und Zahlungsabwicklung über Digistore24

Für den Verkauf unseres Onlinekurses und die Abwicklung der Bestellungen und Zahlungen nutzen wir Digistore24. Anbieter ist die Digistore24 GmbH, St.-Godehard-Straße 32, 31139 Hildesheim, Deutschland.

Wenn du einen unserer Kaufbuttons anklickst, wirst du zum Bestellformular von Digistore24 weitergeleitet. Dort verarbeitet Digistore24 die von dir eingegebenen Kontakt-, Bestell- und Zahlungsdaten insbesondere zur Durchführung der Bestellung, zur Zahlungsabwicklung, Rechnungsstellung und gegebenenfalls Rückabwicklung. Digistore24 ist dabei Reseller und Vertragspartner für den Kauf.

Nach erfolgreicher Bestellung übermittelt Digistore24 die für die Produktauslieferung erforderlichen Bestelldaten an uns beziehungsweise über die technische Anbindung an FunnelCockpit. Dazu können insbesondere dein Name, deine E-Mail-Adresse, das erworbene Produkt sowie der Zahlungs- und Bestellstatus gehören. Wir verarbeiten diese Daten, um deinen Zugang zum Mitgliederbereich einzurichten und freizuschalten. Bei einer Rückgabe, Stornierung oder ausgefallenen Zahlung können die übermittelten Statusinformationen außerdem zur Sperrung des Zugangs verwendet werden.

Rechtsgrundlage dieser Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Aufbewahrungs- und Nachweispflichten bestehen, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Die von uns empfangenen Daten speichern wir so lange, wie dies für die Bereitstellung des Onlinekurses und die Abwicklung des Vertrags erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Digistore24 findest du unter:

https://www.digistore24.com/page/privacy

9. Google Analytics 4 (ab Aktivierung und nur mit Einwilligung)

Nach technischer Aktivierung verwenden wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Google Analytics wird ausschließlich geladen, wenn Sie über den Einwilligungsbanner zugestimmt haben.

Google Analytics kann Informationen über die Nutzung der Website verarbeiten, zum Beispiel aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefähre Region, Referrer, Gerät, Betriebssystem, Browser, Sprache, Interaktionen und Ereignisse. Google verwendet die IP-Adresse während der Erfassung zur Ableitung grober Standortinformationen; sie wird nach Angaben von Google vor der Speicherung der Analytics-Daten verworfen. Wir übermitteln keine von uns bewusst eingegebenen direkt identifizierenden Angaben wie Name oder E-Mail-Adresse an Google Analytics.

Die Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Aufbewahrungsdauer für ereignisbezogene Google-Analytics-Daten wird von uns grundsätzlich auf 14 Monate eingestellt. Aggregierte Berichte können länger verfügbar sein. Typische Analytics-Cookies wie „_ga“ und „_ga_<ID>“ können – abhängig von der tatsächlichen Konfiguration und Ihrer Einwilligung – bis zu zwei Jahre gespeichert werden. Die verbindlichen aktuellen Details zeigt der Einwilligungsbanner.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Weitere Informationen: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de und https://policies.google.com/privacy?hl=de

10. Google Ads Conversion-Tracking (ab Aktivierung und nur mit Einwilligung)

Nach technischer Aktivierung nutzen wir Google Ads Conversion-Tracking von Google Ireland Limited. Damit können wir erkennen, ob nach dem Klick auf eine Google-Anzeige eine von uns definierte Aktion erfolgt, zum Beispiel ein Seitenaufruf, eine Anmeldung oder ein Kauf. Wir erhalten dabei keine unmittelbar identifizierende Angabe zur einzelnen Person, sondern statistische Auswertungen.

Verarbeitet werden können insbesondere Anzeigen- und Klickkennungen, besuchte Seiten, Zeitpunkt, Referrer, Browser- und Geräteinformationen sowie die Information, ob eine definierte Konversion stattgefunden hat. Cookies oder vergleichbare Kennungen können – abhängig von der Konfiguration – typischerweise bis zu 90 Tage gespeichert werden. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Google Ads Conversion-Tracking wird erst nach Einwilligung geladen. Eine Nutzung von Remarketing, personalisierter Werbung oder „Enhanced Conversions“ ist derzeit nicht vorgesehen. Sollten solche Funktionen später aktiviert werden, wird diese Datenschutzerklärung zuvor angepasst und die Einwilligungsverwaltung entsprechend erweitert.

Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy?hl=de

11. Datenübermittlungen in Drittländer

Bei Diensten international tätiger Anbieter kann nicht ausgeschlossen werden, dass Daten auch in Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in die USA, übermittelt werden. Soweit Anbieter nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert sind, kann die Übermittlung auf den Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission gestützt werden. Ergänzend können EU-Standardvertragsklauseln und weitere Schutzmaßnahmen eingesetzt werden.

Für die genannten Google-Dienste ist im Europäischen Wirtschaftsraum regelmäßig die Google Ireland Limited Anbieterin. Soweit personenbezogene Daten an Google LLC oder andere Empfänger in den USA übermittelt werden, kann die Übermittlung auf die Zertifizierung von Google LLC nach dem EU-US Data Privacy Framework gestützt werden. Ergänzend können die EU-Standardvertragsklauseln und weitere Schutzmaßnahmen zur Anwendung kommen.

FunnelCockpit hat uns mitgeteilt, dass die in seiner Unterauftragsverarbeiter-Liste aufgeführten US-Unternehmen nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert sind und zusätzlich EU-Standardvertragsklauseln verwendet werden. Die aktuelle Zertifizierung kann unter https://www.dataprivacyframework.gov/list geprüft werden.

12. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Personenbezogene Daten erhalten nur Stellen, die sie für die genannten Zwecke benötigen. Hierzu können insbesondere Hosting- und Funnelanbieter, E-Mail-Dienstleister, Zahlungs- und Bestellabwickler, IT-Dienstleister, Google-Dienste nach Einwilligung sowie Behörden oder Berater bei gesetzlicher Verpflichtung oder berechtigtem Anlass gehören.

Mit Auftragsverarbeitern schließen wir, soweit erforderlich, Verträge nach Art. 28 DSGVO. Eine darüber hinausgehende Weitergabe erfolgt nur bei gesetzlicher Grundlage, Einwilligung oder wenn sie zur Vertragserfüllung erforderlich ist.

13. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Danach werden sie gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, Nachweispflichten, Verjährungsfristen oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung entgegenstehen.

Kontaktanfragen werden grundsätzlich bis zur abschließenden Bearbeitung und anschließend nach Maßgabe möglicher Nachweis- und Verjährungsfristen gespeichert. Vertrags-, Rechnungs- und Zahlungsunterlagen werden entsprechend den gesetzlichen handels- und steuerrechtlichen Fristen aufbewahrt. Newsletterdaten werden bis zum Widerruf gespeichert; erforderliche Nachweisdaten können darüber hinaus begrenzt aufbewahrt werden.

14. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch einlegen (Art. 21 DSGVO). Gegen Direktwerbung können Sie jederzeit ohne besondere Begründung widersprechen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an immokaufklar@gmail.com. Zur Vermeidung unberechtigter Auskünfte können wir einen angemessenen Nachweis Ihrer Identität verlangen.

15. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist grundsätzlich:

Thüringer Landesbeauftragter für den Datenschutz und die Informationsfreiheit

Häßlerstraße 8

99096 Erfurt

Telefon: +49 361 57-3112900

E-Mail: poststelle@datenschutz.thueringen.de

Website: https://tlfdi.de/

16. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation und unberechtigtem Zugriff zu schützen. Die Website wird verschlüsselt über HTTPS/TLS übertragen. Ein absoluter Schutz elektronischer Kommunikation kann jedoch nicht garantiert werden.

17. Aktualität und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung entspricht dem Stand August 2026. Wir passen sie an, wenn sich Funktionen, Anbieter, Rechtslage oder tatsächliche Datenverarbeitungen ändern. Vor der Aktivierung weiterer Dienste – insbesondere Meta-, TikTok- oder sonstiger Werbe- und Trackingdienste – wird die Datenschutzerklärung ergänzt und die Einwilligungsverwaltung angepasst.